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【创业指导】创业常识之选择项目(三)
2016-09-27 10:14   审核人:

1、经商选址的一般原则是什么?

    开始做生意,谁都知道位置的重要性,位置选得不恰当,无形中已为你的生意大厦打下坚实的基础。选址应具备以下因素: 
(1)商业活动频繁或商业活动历史悠久的街区。这些位置往往寸土寸金,其房价特别高,高租金增加了你的经营成本,也增加了经营压力和风险。你得好好盘算,你的投资、经营项目以及你的经营经验,究竟能否做得起黄金位置上的生意。 
(2)人口流动大的车站。这一地段有一个特点,往往乘车或下车路过此地的人多,其流动性较大,他们的消费对象往往是容易携带或有特色的商品。这一地段适合发展饮食、日常生活用品、旅游用品或纪念品一类的店铺。 
(3)人口密度高、人口数量绝对多的居民小区。由于有人口数量的绝对优势,才使得各种类型的店铺都有立足之地,因此人口集中的地段,其需要也多种多样,只要你能紧紧抓住“回头客”,重视服务与质量,生意应该比较稳定并有钱可赚。 
(4)同行聚集的街道、集市。这种地段就是“人气”二字。消费者为能买到尽可能质优价廉的产品,往往采取的最简单的购物规律就是“货比三家”。针对这种心理,由政府驱动也好,行业协会驱动也好,传统习惯使然也好,随着“某某一条街”品牌的逐渐响度而人气渐升,商机毕现。专业经营无疑是中小型商店的上佳选择。 
(5)大专院校的周边地点。大学生年龄层次单一,消费行为简单。因此,小吃店、卡拉OK、舞厅、酒廊,电影院等经营性店铺都可以选择。店面装修的简陋、经营水平不高都没有关系,只有一定的经营特色,投资的回报将比一般的经营地点高。

 

2、餐饮业如何选址 

    民以食为天,店以人为先。餐饮店面位置的选择将是你生意兴隆的有利因素。 
(1)是否靠近消费群体。 
(2)了解居民的消费习惯。 
(3)了解当地居民的消费水准。可以提供消费水平合适的餐饮服务,确定服务档次。 
(4)考察店面周围环境。 
(5)店面前是否有宽敞的停车场。

 

3、小批发商选择商址的要领是什么? 

    商业批发商店应尽量靠近专项性的成行成市之处。批发业的特点是数量大而利润薄,所以首先要保证生意量。一般来说,成行成市的地主,客户往来多,他们在选购别人的商品时,也会来询问和选购你的商品。在这样的地方,你能较快人地结识更多的客户与供应商,能了解到更多的商品信息。 

 

4、农副产品加工业的选址原则是什么? 

    农副产品的加工可分为简单加工和深加工,应考虑以下因素: 
(1)应有得天独厚的资源优势。 
(2)应解决运输问题,考察是否有利于原料的运输和产品的外运。 
(3)要了解当地政府的政策。



5、制造厂的选址原则是什么? 
由于制造厂需要大量的原料来源,所以制造厂要位于离原料基地较近、并且地面较广的地方。制造厂往往需要众多的劳动力或高新技术,一般厂址应靠近劳动密集的地方或技术较为密集的市区附近,这样可以减轻职工及技术人员的住宿、交通费用开支。 

6、签